开店选址的关键在于:如何以地利优势,取得较大的进店客流量和实际销售量。为达到此目标,必须经常关注当地市区的城建动态,研究所在城市的市区发展方向和消费动向,调研在主要消费时段的沿街人流量的大小和主去向。源位中式快餐小编与您分享几个开店选址的小窍门:
开店选址窍门:驻足便利
一个城市会划分若干个商圈,并存在城市中心和副中心之分。在实际操作中,我们会面临主干道选址、主干道路口选址、次干道选址、社区选址、城乡结合部选址等类别的选址问题。上班族多居住在市中心之外,在消费群体中占相当比例,且多数早上上班匆忙、下午下班后路上时间充裕。有数据测算,白天八小时制下班后的2~3小时内,主干道上沿街店铺会出现一个明显稳定的消费驼峰。所以,干道(路口)选址时应结合上述情况,选择靠近城市中心外辐射方向的一边(路口要考虑两个方向的重加),这样有利于顾客驻足。
开店选址窍门:抓大捏小
把准主干道的路口,以建形象店的标准将店招牌加大做靓,形象上要与连锁店高度统一。如有可能的话,将整栋楼体的主体色及窗帘颜色装成和企业vi系统相符的色别,远看和谐美观,能增强视觉冲击力。对于房租价格较低的背路街道(胡同)、社区、城乡结合部等地选址,要以靠近居民区、医疗机构为原则,距离越近越好,特别是附近有竞争对手的地方,谁靠近一小步,销售就可能拉开一大步。
开店选址窍门:莫忘店中店
在大型的商场、超市设置店中店,虽然租价不菲,但与商场(超市)共享庞大的客流,结合销售情况,顺应商场(超市)的促销活动,适时应季地调整商品结构,也将成为新一家为公司贡献利润的门店。此外,在开店选址过程中,还需要对周边(商圈)的人口密度、职业构成、家庭规模、户均收入、消费支出、性别比例、年龄结构、流动人口、商店总数、消费倾向、购买时间和动机等进行摸底分析,研究划定区域内连锁网点的呼应布局。原则是根据城市的商圈布局,决定一个中心店组合和排列中心店组合,更好地建立动态、平衡的物流网络,以便有利于连锁各店间调剂货源,达到区域内各种资源的共享。
每天都有海量资讯,店铺在诞生,无数的有开店梦想的人在实现他们的梦想,不同开店项目令人莫衷一是,怎样找到并辨别他们?有一帮人决心投身此业,终日与开店为伍,致力于发现与开店相关的人、加盟项目、开店金融与开店酷产品,带你体验并连接其中,邀请你来体验——开店邦。
全部评论
0条评论
2017
08-04
选址,一步差三市。一个好的选址,经营起来可以少花一 ...
2017
03-06
开店先选址,老板都希望找个位置特别赞、租金又不贵的 ...
2017
03-01
“天有不测风云,人有旦夕祸福”,不要以为自己租下了 ...
2017
02-15
备选店址一旦确定,就需着手进行评估。选址与评估工作 ...
2017
01-09
五部搞定选好址。
2017
01-05
选址小秘诀
2017
01-04
一般人都用不起专业选址公司。我用的是最笨的办法:拿 ...
2016
12-29
为什么有的偏僻小巷的店铺生意年年兴隆,而有的繁华地 ...
2016
08-04
要想投资有保障,店铺的选址是关键。
2016
07-25
选择商店最佳位置时,既要进行定性分析,又要进行定量 ...