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亚朵创始人:未来将出现几家大型中端连锁酒店集团

  • 2017-03-16 15:50:55
  • 来源: 界面新闻
  • 作者: 习曼琳

3月14日,亚朵旗下戏剧主题酒店THE DRAMA酒店开业,这也是亚朵继与吴晓波合作推出亚朵吴酒店后的第二家IP酒店。

3月14日,亚朵旗下戏剧主题酒店THE DRAMA酒店开业,这也是亚朵继与吴晓波合作推出亚朵吴酒店后的第二家IP酒店。

THE DRAMA位于上海市中心的静安寺商圈,在这个戏剧主题酒店中,住客必须佩戴面具入住,每间客房都不一样,名取自莎翁名剧,酒店的员工同时也是演员。目前该酒店共26间客房,价位在1588元-2388元间。

“THE DRAMA也是亚朵SLH(小型奢侈酒店)系列的第一个产品,专为新中产的休闲度假场景量身定做。”亚朵创始人耶律胤在接受界面新闻记者采访时表示。他向记者透露,每间房投入30万-40万元。耶律胤表示,预计在3-4年回收成本,前提是入住率达到80%-90%。

2月27日晚间,华住以2月25日以36.5亿元全资收购桔子水晶酒店集团,一向以个性化著称的桔子酒店成为连锁酒店集团华住的旗下品牌。这让公众的目光转移到中小型精品酒店身上。

耶律胤在接受界面新闻记者采访时表示,中国的酒店市场格局还远远没有固化,除了提供标准产品的酒店集团,中国的酒店市场缺少个性化的、有趣的产品,未来会出现三四家中端连锁酒店集团品牌,旗下将有几千家的容量。

目前亚朵旗下的个性化酒店,包括与网易合作的“严选酒店”、与吴晓波的“吴酒店”、与猫王合作的音乐酒店等。耶律胤表示,虽然亚朵酒店的外表都是不一样的、个性化的,但其内在是标准的、统一的,基层标准化的组织和数据可以支撑个性化的外表。

这些个性化的酒店的第一批消费者将是亚朵的会员和粉丝。截止今年1月亚朵拥有会员量500万,会员提供的夜间量达到60%。

对类似桔子等国内小型精品酒店集团来说,资金和规模将是决定生存的关键因素。亚朵目前开业99家,这与华住、如家等的数千家相差甚远。按照耶律胤的计划,2017年亚朵将运营6万个房间,到2023年扩大到20万个房间,现在正是酒店企业占据中端市场的时机。

2016年12月,亚朵宣布完成1亿美元等值人民币的C轮融资,以及浦发银行、交通银行、招商银行等三家银行共计近4亿元的授信额度,投资方包括机构投资人君联资本和个人投资者阿里巴巴集团前CEO陆兆禧。

华美首席知识官赵焕焱对界面新闻记者表示,中小型精品酒店凡是有融资的,都是资本市场说了算,首先是争取上市,其次是待价而沽,不能上市就必须出让。耶律胤对界面记者表示,未来将选择在国内A股上市。

特许经营模式是酒店集团的低成本扩张模式,有利于快速扩大规模。对比桔子水晶和亚朵:桔子酒店总数为126家,其中63家为直营。亚朵的加盟比例要高于桔子,耶律胤在采访中透露,目前亚朵开业的99家酒店中,特许经营店为75%。

耶律胤对界面新闻记者表示,中端酒店的加盟模式与经济连锁酒店巨头的加盟模式不一样,后者的加盟商大部分是个体经营者,而目前中端酒店的加盟商主要是单位实体比如房地产企业等。整个生态的参与者都在变化,这改变了整个酒店的管理业态。

未来,耶律胤认为,中国酒店业的变革一定是整个住宿业的变革,是各种住宿形式结合的新的生态圈,三年内亚朵将形成自有的、独立的住宿生态圈。

目前亚朵已经开业酒店99家,四条产品线为人文酒店亚朵酒店、城市旅行酒店轻居、小型精品酒店以及中长租的亚朵公寓。根据亚朵的设想,未来将以酒店为中心,亚朵的产品线将拓展到全住宿产品链,包括酒店、公寓、度假空间、共享空间、城市精神空间等。

TAG: 亚朵

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