台湾新板特区百货年产值冲250亿 餐饮占比不断提高

　　在台北信义商圈大幅提高餐饮占比引发话题同时，新北市首善之区“新板特区”亦在捷运环状线明年可望通车利多加持下，掀起各家百货改装引进人气餐厅，包括远百两家店将陆续引进果然汇、海底捞等新北一号店，而丽宝百货也将引进人气餐厅与儿童卡丁车等，预估将带动新板特区百货产值上看250亿元。

　　以大台北地区百货商圈规模，新北市新板特区去年200亿元仅次于台北市的信义商圈、忠孝SOGO商圈居第三大;其中，又以远东集团的板桥大远百、远百中山店，以及丽宝集团的丽宝百货、东方富域商场等两大集团各霸一方。

　　远百旗下两大店今年营业额上看150亿元，冠德环球购物中心板桥车站店业绩上看20亿元，加上丽宝百货与诚品新板店，合计年产值达200亿元;另每年耶诞欢乐城活动吸引逾4百万人潮，使得各家百货积极引进新餐厅，大打留客经济战。

　　丽宝百货指出，新板特区年消费人次逾240万人次，其中又以20～29岁年轻客层居冠占比达40%，其次是30～39岁经济实力雄厚的精英族群。丽宝百货除延续秀泰影城的娱乐消费，更将引进儿童卡丁车等娱乐设施，还将引进更多人气餐厅;且因应凯撒饭店预计6月在新板特区的三家饭店即将试营运，估计将吸引不少韩国与香港等观光客，其在新板特区的东方富域还有七个楼层的商场也已着手招商，目前包括快时尚、健康运动馆等均将进驻，可望带动业绩两位数增长。

　　板桥大远百去年在“添好运”等进驻下业绩有两位数成长，今年除了胜势猪排、山头火拉面等陆续开幕，5月还有海底捞全台2号店抢进，估将带动至少2.2亿业绩，整体餐饮贡献拉升至28%。另远百中山店去年陆续有开饭川食堂等进驻，今接续还有蔬食buffet“果然汇”登场，加上与远东香格里拉饭店在MEGA CITY高楼餐厅，总计汇集上百家餐饮大店，俨然成为新北市民“御厨房”。

　　百货业界指出，过去多数知名餐厅均抢进新板特区的文化路与中山路开路边店，但五年后文化路多数餐厅大店均关门，全涌进百货公司，包括丽宝百货、环球板桥店与远百均涌进王品集团各餐饮品牌、飨宾集团旗下飨食天堂，开饭与果然汇亦一口气抢进远百中山店三个楼层;其中，飨食天堂年营业额更超过亿元，而板桥大远百的鼎泰丰、添好运等年营业额亦破亿元，均是全台业绩前一、二名大店。

　　根据百货业指出，近五年新板特区在新北市重点发展下，除了环状线一期即将通车，原本主力客群涵盖板桥、中和、新庄、树林、土城等区域，亦将准备收纳新店区贵客!新板特区不仅食衣住行娱乐俱备，尤其是每年长达一个半月的欢乐耶诞城活动期间，更是桃竹地区消费者到此“吃喝玩乐一日游”重地，也成为今年新板特区百货业引进新餐厅的关键，估可望带动10～20%人潮涌入，也进一步带动百货产值上看250亿元。